Объекты Запросы
Главная
Поиск объектов по запросам инвесторов Сопровождение сложных сделок Банкротство Форензик
Команда Контакты
Объекты Запросы
Запросы инвесторов — Земельные участки

Приобретение земельных участков под делюкс жилую застройку в Москве

Бюджет запроса до 4 000 000 000 руб.
Локация Москва, Центральный федеральный округ
Тип объекта Земельные участки
Основная характеристика площадки под строительство многоквартирных жилых комплексов делюкс-класса, преимущественно без полученной разрешительной документации
Стадия проекта земельный участок, девелоперская площадка, специальная или стрессовая ситуация
Формат сделки Прямая продажа, Торги по банкротству

Описание запроса

Инвестор рассматривает приобретение земельных участков и девелоперских площадок под реализацию жилых проектов делюкс-класса в Москве с целью последующего строительства и долгосрочного развития девелоперского портфеля.

Приоритет предоставляется локациям с высокой стоимостью жилой недвижимости, ограниченным предложением и устойчивым спросом в сегменте премиальной и делюкс-застройки. Рассматриваются площадки без полученной разрешительной документации, включая участки без утвержденных ТЭП, ГПЗУ и разрешений на строительство.

Допускается рассмотрение сложных и специальных ситуаций, включая наличие градостроительных ограничений, спорных взаимоотношений с городом, проблемных имущественно-правовых конструкций, реструктурируемых активов, корпоративных конфликтов и иных стрессовых сценариев при условии возможности последующей реализации проекта.

Параметры запроса

Бюджет: до 4 млрд

Целевая доходность: не указана

Окупаемость: не указана

Ограничения: площадки вне премиальных локаций Москвы не рассматриваются

Предложить объект инвестору

Предложить объект

Оставьте контакты и краткое описание актива (тизер). Мы проверим соответствие запросу, организуем NDA и представим объект инвестору, сопровождая переговоры до сделки.

Георгий Акобия
Георгий Акобия
Менеджер проектов

Алгоритм предложения объекта

Если ваш актив соответствует параметрам запроса, используйте этот алгоритм, чтобы корректно откликнуться, пройти проверку, согласовать условия и довести сделку до продажи. Мы выстраиваем процесс так, чтобы вы раскрывали информацию поэтапно и контролируемо.

1
Проверка соответствия и подготовка тизера

Сверьте ключевые критерии запроса и подготовьте краткий тизер: локация, основные характеристики, стадия/статус, право собственности, ориентир по цене/условиям, контакты ответственного лица.

2
Отклик на запрос и первичный скрининг

Отправьте отклик через кнопку «Детали» и приложите тизер. Мы проведем первичный скрининг, уточним критичные параметры и подтвердим релевантность запроса для вашего актива.

3
NDA и поэтапное раскрытие материалов

После взаимного подтверждения интереса организуем NDA и передадим чек-лист. Вы предоставляете расширенный пакет документов поэтапно (финансы, юридические документы, технические материалы) в защищенном контуре.

4
Переговоры, оферта и структурирование сделки

Согласуем ориентиры по цене, формату и срокам, организуем встречи/осмотр при необходимости и сопровождаем подготовку LOI/Term Sheet. Далее выстраиваем юридическую и финансовую конструкцию сделки.

5
Due Diligence и закрытие продажи

Координируем Due Diligence покупателя, финализируем договоры и расчеты, обеспечиваем исполнение условий и контролируем переход прав/контроля над активом.