Объекты Запросы
Главная
Поиск объектов по запросам инвесторов Сопровождение сложных сделок Банкротство Форензик
Команда Контакты
Объекты Запросы
Запросы инвесторов — Жилая недвижимость

Приобретение отдельно стоящего особняка в Москве под частную резиденцию

Бюджет запроса до 1 500 000 000 руб.
Локация Москва
Тип объекта Жилая недвижимость
Основная характеристика Отдельно стоящий особняк с земельным участком
Стадия проекта Готовый объект либо объект, требующий капитального ремонта или реконструкции
Формат сделки Прямая продажа, корпоративная сделка

Описание запроса

Инвестор рассматривает приобретение отдельно стоящего особняка в Москве для использования в формате частной резиденции с возможностью представительского использования.

Приоритет предоставляется объектам с высоким уровнем приватности, архитектурной ценностью и возможностью адаптации под представительские функции. Рассматриваются отдельно стоящие здания с земельным участком, обеспечивающие приватность и контроль доступа.

Допускается низкий и умеренный уровень риска, включая объекты, требующие капитального ремонта или реконструкции. Обязательным является наличие оформленных прав на объект и возможность проведения сделки без существенных юридических ограничений.

Параметры запроса

Бюджет: до 1,5 млрд

Приоритет: высокий уровень приватности, архитектурная ценность, возможность адаптации под представительские функции

Допустимый риск: низкий или умеренный

Ограничения: оформленные права на объект, приватность и контроль доступа, отсутствие существенных юридических ограничений для сделки

Предложить объект инвестору

Предложить объект

Оставьте контакты и краткое описание актива (тизер). Мы проверим соответствие запросу, организуем NDA и представим объект инвестору, сопровождая переговоры до сделки.

Георгий Акобия
Георгий Акобия
Менеджер проектов

Алгоритм предложения объекта

Если ваш актив соответствует параметрам запроса, используйте этот алгоритм, чтобы корректно откликнуться, пройти проверку, согласовать условия и довести сделку до продажи. Мы выстраиваем процесс так, чтобы вы раскрывали информацию поэтапно и контролируемо.

1
Проверка соответствия и подготовка тизера

Сверьте ключевые критерии запроса и подготовьте краткий тизер: локация, основные характеристики, стадия/статус, право собственности, ориентир по цене/условиям, контакты ответственного лица.

2
Отклик на запрос и первичный скрининг

Отправьте отклик через кнопку «Детали» и приложите тизер. Мы проведем первичный скрининг, уточним критичные параметры и подтвердим релевантность запроса для вашего актива.

3
NDA и поэтапное раскрытие материалов

После взаимного подтверждения интереса организуем NDA и передадим чек-лист. Вы предоставляете расширенный пакет документов поэтапно (финансы, юридические документы, технические материалы) в защищенном контуре.

4
Переговоры, оферта и структурирование сделки

Согласуем ориентиры по цене, формату и срокам, организуем встречи/осмотр при необходимости и сопровождаем подготовку LOI/Term Sheet. Далее выстраиваем юридическую и финансовую конструкцию сделки.

5
Due Diligence и закрытие продажи

Координируем Due Diligence покупателя, финализируем договоры и расчеты, обеспечиваем исполнение условий и контролируем переход прав/контроля над активом.