Объекты Запросы
Главная
Сопровождение сложных сделок Привлечение инвестиций Стрессовые активы Инвестиционный консалтинг Форензик Структурирование сделок Юридический Due Diligence Инвестиционный анализ
Команда Контакты
Объекты Запросы
Запросы инвесторов — Земельные участки

Приобретение комплекса или площадки под СТО грузового транспорта вблизи городов на федеральных трассах

Бюджет запроса до 800 000 000 руб.
Локация Центральный, Южный, Приволжский федеральные округа
Тип объекта Земельные участки
Основная характеристика Участок от 5 га; здание от 3 100 м2, включая производственные помещения от 2 500 м2, офисные от 200 м2, складские от 400 м2
Стадия проекта Действующее производственное здание либо земельный участок под размещение объекта
Формат сделки Прямая продажа, Торги по банкротству

Описание запроса

Инвестор планирует реализацию проекта по созданию станции технического обслуживания грузового транспорта с круглогодичным режимом работы 7 дней в неделю по 12 часов. Цель - долгосрочная эксплуатация производственного комплекса.

Допустимый уровень риска - средний при условии соответствия земельного участка категории земель промышленности и ВРИ, допускающему размещение предприятий автосервиса 4.9.1. Требуется юридически чистая структура сделки с возможностью приобретения в собственность либо оформления долгосрочной аренды.

Площадка должна обеспечивать транспортную доступность для автопоездов длиной не менее 18 м без ограничений по высоте менее 4 м и нагрузке менее 40 т.

Обязательно наличие инженерной инфраструктуры: электроснабжение от 100 кВт, газоснабжение 160-200 м3/час, водоснабжение и водоотведение от 15 м3/сутки.

Параметры запроса

Бюджет: до 800 млн руб.

Целевая доходность: не указана

Окупаемость: не указана

Ограничения: земли иной категории, отсутствие доступа для автопоездов, несоответствие инженерным требованиям не рассматриваются

Предложить объект инвестору

Предложить объект

Оставьте контакты и краткое описание актива (тизер). Мы проверим соответствие запросу, организуем NDA и представим объект инвестору, сопровождая переговоры до сделки.

Георгий Акобия
Георгий Акобия
Менеджер проектов

Алгоритм предложения объекта

Если ваш актив соответствует параметрам запроса, используйте этот алгоритм, чтобы корректно откликнуться, пройти проверку, согласовать условия и довести сделку до продажи. Мы выстраиваем процесс так, чтобы вы раскрывали информацию поэтапно и контролируемо.

1
Проверка соответствия и подготовка тизера

Сверьте ключевые критерии запроса и подготовьте краткий тизер: локация, основные характеристики, стадия/статус, право собственности, ориентир по цене/условиям, контакты ответственного лица.

2
Отклик на запрос и первичный скрининг

Отправьте отклик через кнопку «Детали» и приложите тизер. Мы проведем первичный скрининг, уточним критичные параметры и подтвердим релевантность запроса для вашего актива.

3
NDA и поэтапное раскрытие материалов

После взаимного подтверждения интереса организуем NDA и передадим чек-лист. Вы предоставляете расширенный пакет документов поэтапно (финансы, юридические документы, технические материалы) в защищенном контуре.

4
Переговоры, оферта и структурирование сделки

Согласуем ориентиры по цене, формату и срокам, организуем встречи/осмотр при необходимости и сопровождаем подготовку LOI/Term Sheet. Далее выстраиваем юридическую и финансовую конструкцию сделки.

5
Due Diligence и закрытие продажи

Координируем Due Diligence покупателя, финализируем договоры и расчеты, обеспечиваем исполнение условий и контролируем переход прав/контроля над активом.